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住宅瑕疵担保責任保険対応(木優住宅)2023

住宅瑕疵担保責任保険等に対応する【木優住宅】とは

【木優住宅】の長い歴史と実績

当協会は、昭和63年の高耐久性木造住宅(10年保証)の時代から団体認定を受けており、保険料の割引、自主検査の実施ができる団体として認定を受けております。
平成21年10月「住宅瑕疵担保履行法」が施行し、住宅瑕疵担保責任保険等を木住協経由で申込む住宅を【木優住宅】と愛称を付けました。【木優住宅】は、会員様だけがご利用になれる、たいへんお得な商品です。
【木優住宅】の歴史は、昭和63年から令和4年度で35年目を迎え、お陰さまで累計50万戸を超えました。
令和5年度、木優住宅50万戸達成記念として、表彰基準を設け、木優住宅を長年継続してご利用いただいた会員会社様へ『感謝状』を贈呈いたします。

▼100秒でわかる”木優住宅”

選ばれる理由

保険料が安い!

全ての住宅瑕疵担保保険法人(5社)と提携
木住協は、保険法人5社(住宅保証機構㈱、㈱住宅あんしん保証、㈱日本住宅保証検査機構(JIO)、ハウスプラス住宅保証㈱、㈱ハウスジーメン)から認定団体の適用を受けております。
住宅瑕疵担保責任保険(新築住宅における資力確保を『保険』)で対応している会員様は、特別な手続きをせず【木優住宅】をご利用いただき、保険料の割引がご利用になれます。

戸建、共同等に適用!

木優住宅は、【戸建住宅】だけでなく、【共同住宅】、【住宅瑕疵担保任意保険(2号)】にもご利用いただけます。

保険法人5社の「木優住宅申込」と「一般申込」の保険料と検査料 合計表

保険料合計の条件:中小企業者該当/延床面積100㎡~125㎡の一戸建住宅の場合(消費税10%時点の金額)

保険料早わかり表
保険料早わかり表

上記、住宅瑕疵担保責任保険の保険料は、2023年9月1日より改訂されました。

検査1回分が無料になる!

【木優住宅】は、保険料の割引だけではなく、木優住宅検査員による自主検査ができ、検査料1回分が無料になります。
→【木造住宅検査員講習会】を受講し、登録した【木造住宅検査員】が保険法人の代わりに第1回基礎配筋完了時の検査ができます。
→【木造住宅検査員講習会】は新規・更新ともWEB講習ができ、いつでも必要な時に取得する事ができます。

令和5年度 木造住宅検査員講習会 WEB講習のお申込みはこちらから

【新規】WEB講習お申込み(受講料:18,300円) 【更新】WEB講習お申込み(受講料:4,950円)

高品質な住宅!

【木優住宅】は、5保険法人共通の設計施工基準に、木優住宅設計施工基準を上乗せしてます。
木優住宅設計施工基準は、基礎高を400㎜以上とし、防腐防蟻処理等を定め、耐久性を高くしてます。
会員様が申し込む【木優住宅】は、上乗せ基準をクリアし、事故が少ない事から、保険法人に信頼を受けてます。

木優住宅をご利用いただくには

● 木住協の会員であること
● 木住協の設計施工基準に適合すること

木優住宅設計施工基準 平成21年版

【目的】

木優住宅設計施工基準は、木住協の会員で、保険法人に届出された住宅建設業者等が供給する住宅として、木住協の団体扱いにより保険法人に保険契約するもの(木優住宅)の設計施工に関する基準を定めることを目的とする。

【適用範囲】

木優住宅は、次の木造住宅(2×4工法含む)、鉄筋コンクリート造住宅及び鉄骨造住宅とし、建築基準法その他の建築関係法令及び保険法人が定める住宅瑕疵担保責任保険設計施工基準のほけ、木優住宅設計施工基準の定めによるものとする。

【基礎】

木造住宅の基礎の立ち上がり部分の高さは、地上部分で400㎜以上とする。
※住宅保証機構(株)、(株)住宅あんしん保証は、【基礎】に関し、設計施工基準第3条に係る確認があります。

●住宅保証機構(株) 「まもりすまい保険」
※べた基礎において基礎高300㎜以上400㎜未満の場合①②をご提出ください。
①設計施工基準第3条に係る確認について(写し)
②基礎高400㎜同等仕様 仕様書(仕様に〇)(写し)又は図面に書き込んでください。

●(株)住宅あんしん保証「あんしん住宅瑕疵保険」
※基礎立上り高さ基礎高300㎜以上400㎜未満の場合①をご提出ください。
①「木住協 土台廻りの耐久性向上に係る措置について」(写し)
※基礎立上り高さ基礎高300㎜未満の場合①②をご提出ください。
①「木住協 土台廻りの耐久性向上に係る措置について」(写し)
②「設計施工基準第3条に係る結果通知書」(写し)

木優住宅設計施工基準

 

(4.5MB)

木優住宅設計施工基準

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各種書類ダウンロード

下記の表内リンクより、各種書類のダウンロードページへ遷移します。

取扱企業名 各種書類名
住宅保証機構(株):まもりすまい保険

【基準】

  • まもりすまい保険 設計施工基準・同解説_2019年版
  • まもりすネット操作マニュアル_団体検査員用_20171213
 

【検査】

  • 1.木造軸組工法用 現場検査チェックシート(特定住宅版)20190401
  • 2.1枠組壁工法用 現場検査チェックシート(特定住宅版)20190401
  • 3.1RC・SRC・CB造用 現場検査チェックシート(特定住宅版)20190401
  • 4.1鉄骨造用 現場検査チェックシート(特定住宅版)20190401
 

【仕様】

  • 仕様7-①~④下ぶき材の巻返し長さが250㎜未満となる場合の防水・止水措置_201912
  • 仕様8-①~③防水層の立上り高さが250㎜未満となる場合の防水・止水措置_201912
  • 「包括3条確認書」取得工法・仕様一覧_20191201
㈱住宅あんしん保証:あんしん住宅瑕疵保険

【基準】

  • 住宅あんしん保証 [新築]設計施工基準
  • 住宅あんしん保証 [新築]設計施工基準 Q&A
 

【検査】

  • 1検査チェックシート(木造軸組)
  • 検査チェックシート(RC造)
  • 検査チェックシート(S造)
  • 検査チェックシート(2×4)
 

【あんしんWEB】

  • あんしんWebシステムマニュアル(新築瑕疵)Ver2.0-1
㈱日本住宅保証検査機構:【JIOわが家の保険】

【基準】

  • 設計施工基準
  • [SN3021-02(2017.03)]【共通】基礎配筋検査 検査マニュアル
  • [SN3022-02(2017.03)]【木造】基礎配筋検査 検査マニュアル
  • [SN3037-02(2020.05)]【団体検査員用】配筋検査自主検査 写真枠台帳
  • SN2072-01(2014.06)設計施工基準確認チェックシート
  • 基礎配筋自主検査報告書兼チェックリスト(木造軸組枠組壁)
  • 基礎配筋自主検査報告書兼チェックリスト(RC造)
  • 基礎配筋自主検査報告書兼チェックリスト(混構造 地下地上RC造)
  • 基礎配筋自主検査報告書兼チェックリスト(混構造 地上S造)
  • 基礎配筋自主検査報告書兼チェックリスト(鉄骨造)
ハウスプラス住宅保証㈱:ハウスプラスすまい保険

【基準】

  • ハウスプラスすまい保険 住宅瑕疵担保責任保険 設計施工基準
  • ハウスプラスすまい保険 設計施工基準 Q&A
 

【検査】

  • ハウスプラスすまい保険 設計施工確認シート (認定団体用 木造基礎用)
  • ハウスプラスすまい保険 現場検査 Q&A
 

【仕様】

  • ハウスプラスすまい保険 共通仕様書
  • ハウスプラスすまい保険 共通仕様書 木造・4号建築用
  • ハウスプラスすまい保険 防水仕様事例
㈱ハウスジーメン:住宅かし保険

【概要】

  • 住宅かし保険 保険契約のご案内
  • 設計図書確認シート
  • 瑕疵保険仕様書
 

【基準】

  • 設計施工要領解説(木造用)
  • 設計施工要領解説 RC・S編
  • S基準概要
 

【検査】

  • 現場検査管理システム 操作マニュアル【団体検査員用】
  • 団体検査の手順
  • 団体検査報告書 住宅用共通
  • 団体検査報告書 RC用
  • 団体検査報告書 鉄骨造用
 

【申し込み】

  • ㈱ハウスジーメン保険申込マニュアル
ご入会メリット
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